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부동산 트렌드 샌프란시스코 부동산 가격이 치솟은 이유
2019-08-09
10:25
2,045 읽음

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치열한 AI 산업단지 유치 경쟁
[리얼캐스트=김인영 기자] 소프트뱅크 손정의 회장은 문재인 대통령과의 만남에서 “첫째도, 둘째도, 셋째도 AI”라며 AI 산업에 대한 중요성을 강조했습니다. AI 산업의 중요성이 커지면서 산업단지 구성에도 무게가 실리고 있습니다. 각 지자체는 신산업 단지 유치를 위한 치열한 경쟁을 벌이고 있는데요.

대전 대덕구는 AI 페스티벌을 개최하며 AI 산업단지에 대한 욕심을 보였고, 최근 한국의 실리콘밸리로 뜨고 있는 서수원·판교·분당기흥·광교도 AI 산업 인프라가 구성되어 있어 AI 산업단지가 들어설 유력한 후보 중에 하나로 꼽힙니다. 또한, 최근 조선업 불황을 겪고 있는 울산도 울산과학기술원(UNIST)을 연계해 AI 산업의 발전을 이루겠다고 밝혔습니다. 

도대체 지자체들은 왜 AI 산업단지 유치에 적극적인 관심을 보이고 있는 것일까요? AI 산업단지가 지역에 어떤 긍정적 영향을 가져주는지 살펴보겠습니다. 

우리 동네에 AI 산업단지 들어오면 왜 좋을까? 

AI 산업단지는 단순하게 AI 서비스 개발로만 볼 수 없습니다. AI 서비스는 다양한 분야에 적용되고 있기 때문에 AI 산업단지가 유치될 시에는 여러 기업들과 연구단지 조성이 가능해집니다. 다양한 산업이 도시로 유입되면, 자연스레 생활 인프라와 주거 시설도 발전할 가능성이 높아지기 때문에 지자체들은 치열한 경쟁을 불사하더라도 AI 산업단지 유치를 성공시키려고 노력할 것입니다. 

특히 서수원·판교·분당기흥·광교는 한국의 실리콘밸리로 한층 더 성장하기 위해서 AI 산업 단지 유치가 절실합니다. 서수원·판교·분당기흥·광교는 다양한 산업단지가 조성되어 있고, 무엇보다 서울과의 접근성이 좋아 다른 지자체에 비해 훨씬 경쟁력이 높은 편입니다. 현재 판교의 경우에는, 오는 2021년 말에 도시첨단산업단지가 준공될 예정입니다. 도시첨단산업단지에서는 자율 주행 버스, AI 가변도로, 스마트 파킹, 4차산업 테스트베드 등의 시스템이 실행될 예정입니다. 

AI 산업단지 구성은 단순히 산업 발전에만 영향을 주지 않습니다. 지역 경제 발전에도 큰 영향을 줍니다. AI 산업은 국내 기업들의 최대 관심사이기 때문에 산업 단지 구성 시에 기업 연구센터는 물론, 대학 연구기관 또한 산업 단지로 이전할 가능성이 높습니다. 이로 인해, 지역에 다양한 일자리가 구성되면 지역 상업 인프라 구성과 주택 시장에도 영향이 갈 확률이 높습니다. 이러한 기대 효과로 현재 신산업과 연관된 기업이 있는 경기도 분당·경기도 판교·서울 마곡 등의 지역이 부동산 투자가들의 관심을 모으고 있습니다.

미래산업이 도시에 끼치는 영향 

미래산업이 도시에 끼치는 영향은 전례 없는 일이 아닙니다. 지금은 불황을 겪고 있는 조선업이 호황이었던 시절에는 울산이 서울보다 더 잘 산다는 말이 있을 정도로 지역 경제가 활발했습니다. 이처럼 도시에 어떤 산업이 들어오는 지에 따라 지역 경제가 크게 요동칠 수 있습니다. 특히, AI 산업 같은 경우 앞으로 10년을 내다보고 있는 신산업으로 발전 가능성이 점점 높아지고 있기 때문에 산업단지가 구성될 시 많은 지자체에서 치열한 유치 경쟁을 보일 것으로 예상됩니다.
 
미국 캘리포니아주 샌프란시스코에는 구글·페이스북·애플 등 여러 IT기업들의 본사가 대거 위치해 있습니다. 이로 인해, 샌프란시스코 부동산은 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 뱅크 오브 더 웨스트의 자료에 따르면, 2018년도 캘리포니아 집값이 8.5% 상승했습니다. 특히, 구글이 본사를 샌프란시스코 마인틴뷰에 세운 뒤 사세가 확장되면서 샌프란시스코만 일대에는 4만5,000명 이상의 구글 직원이 유입돼 샌프란시스코 부동산 상승에 큰 영향을 끼쳤습니다. 이처럼 신산업이 도시에 끼치는 영향은 국내뿐만 아니라 해외에서도 통용되고 있습니다. 

아직은 AI 산업 도시로 지정될 지역이 어디가 될 지 정해지지 않아 정확한 판단을 하기는 어렵지만, AI 산업이 도시로 유입된다면, 기술의 발전뿐만 아니라 지역 경제까지 활성화 시킬 것으로 예상됩니다. 어느 지역구에 AI 산업단지가 조성될 지는 모르지만, 지역의 호재로 작용할 가능성이 높은 것은 분명합니다.


에디터 :    앨리   그래픽 :   Chorong

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