ㅇㅇ 이름 달면 성공률 97%.. 청약경쟁률, 비(非) 브랜드 아파트보다 3배 가량 ↑
[리얼캐스트=온라인뉴스팀] 지방 분양시장에서도 브랜드 아파트에 대한 수요자들의 선호가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이 달 한국기업평판연구소가 실시한 국내 브랜드 아파트 평판 분석에서 10위 안에 드는 아파트들이 침체된 지방 시장에서 연이어 1순위 마감에 성공하며 인기를 증명하고 있는 것입니다.
부동산114 자료에 따르면 지난해부터 올해 5월까지(2019.1.1 ~ 2020.5.25) 지방 분양시장에 공급된 10대 브랜드 아파트는 총 73곳으로 평균 37대1의 청약 경쟁률을 나타내며 단 두 곳을 제외하고 1순위 마감에 성공했습니다. 그 외 아파트는 평균 13대1의 경쟁률로 총 197곳 중 1순위 마감에 성공한 곳은 107곳에 그쳤습니다.
브랜드 아파트 인기 왜?
권일 부동산인포 팀장은 “e편한세상, 힐스테이트, 자이 등 대형 브랜드 아파트의 경우 지역 내 교통, 교육, 상업 등 생활인프라를 모두 누릴 수 있는 핵심 입지에 위치하는 경우가 많고, 풍부한 시공 노하우와 꼼꼼한 사후 서비스로 만족도가 높다. 이 때문에 공급량이 적은 지방 시장에서는 수요가 꾸준한 것으로 분석된다”고 말했습니다.
게다가 8월부터는 지방광역시 민간택지에서 분양하는 아파트의 전매제한이 소유권 이전등기 때까지 강화될 예정으로 청약통장을 신중하게 사용하려는 수요자들이 규제 시행 전 분양하는 단지 중에서도 신뢰도 높은 브랜드 아파트에 몰릴 것으로 보입니다.
업계에 따르면 5월~6월에도 10대 브랜드 아파트의 공급이 이어집니다.
오는 6월, 롯데건설이 부산광역시 부산진구 부암 1구역을 재개발해 짓는 ‘백양산 롯데캐슬 골드센트럴’을 분양합니다. 단지는 지하 4층~지상 34층, 21개동 전용면적 59~101㎡ 총 2,195가구 규모의 대단지로 조성되며, 이중 1,442가구가 일반분양 분입니다. 단지는 부산 원도심 중심권에 위치해 있으며 부산을 대표하는 서면 상권을 쉽게 이용할 수 있습니다.
교통여건은 동서고가도로와 기아대로, 백양터널, 수정터널 중앙대로를 통해 부산의 주요 교통망으로 빠르게 진입이 가능합니다. 백양산을 배후에 두고 있어 쾌적하며 부산시민공원과 부산어린이대공원을 쉽게 이용할 수 있습니다.
5월 광주광역시에서는 ‘e편한세상 무등산’이 분양합니다. 광주 동구 소태동 459-1번지 일원에 들어서며 전용면적 84~113㎡ 286가구 중 104가구가 일반분양 분입니다. 광주지하철 1호선 소태역이 도보권이며 제2순환도로와 호남고속도로 등의 진입도 수월해 시내 및 인근지역 이동이 편리합니다. 무등산은 물론 광주천, 용산생활체육공원 등의 자연환경도 인접해 쾌적한 주거환경을 자랑합니다. 광주남초와 무등중, 숭의과학고, 동일과학고, 조선대학교 등 우수한 교육환경을 갖췄으며, 조대 병원, 전남대 병원, 동구문화센터, 이마트 봉선점 등 편리한 생활인프라도 누릴 수 있습니다.
GS건설의 ‘대구용산자이’는 청약을 앞두고 있는데요. 대구 달서구 용산동 208-34일대 들어서며 지하 4층~지상 최고 45층 4개 동 전용면적 84~100㎡ 전체 429가구의 주상복합아파트입니다. 지상 1~2층에는 근린생활시설이 들어서고 아파트는 5층~44층입니다. 대구지하철 2호선 용산역과 죽전역이 도보권인 더블역세권이며 대구지방법원 서부지원, 대구지방검찰청 서부지청, 대구시청 신청사(2025년 예정)등 행정기관이 인접해 있습니다.
경남 양산에서는 포스코건설과 태영건설 컨소시엄이 ‘사송 더샵 데시앙 2차’를 6월 분양합니다. 단지는 지상 최고 25층, 22개 동, 전용면적 74~84㎡, 총 2,084가구 규모의 대단지 아파트입니다. 단지에서 2024년 개통 예정인 부산도시철도 노포~북정 구간 신설역을 이용하면 노포역까지 5분 대에 갈 수 있습니다.