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생생 분양리포트 연말 전국 1만9,000여 가구 분양 큰 장
2020-12-23
13:18
729 읽음

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12월 중순이후 전국 1만9000여가구 분양예정


[리얼캐스트=취재팀] 2020년이 열흘이 채 남지 않았지만 전국 곳곳에서 새 아파트 공급은 막바지까지 활기를 띄고 있습니다. 

치솟은 매매가, 전셋값 때문에 올해 분양시장은 어느 해 보다 뜨거웠었는데요. 청약이 내집마련 최고의 전략으로 자리 잡으면서 막판까지 청약경쟁이 치열합니다. 

부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 12월 3~4주차에 전국에서 총 1만9012가구(23곳)가 분양할 예정인 것으로 집계 됐습니다. 지난해 동기 10곳 5,914가구 보다 3배 이상 많은 수준입니다. 

크리스마스, 신정 등의 연휴에도 불구하고 예정된 일정대로 분양을 실시하는 곳들이 평년보다 많은 올해 분양시장 입니다. 

코로나19 불구, 사이버 모델하우스 보편화 되며 일정 소화 가능

한겨울이 되면서 코로나19가 더욱 기승을 부리고 있지만 이처럼 분양일정 소화가 가능해 진 것은 사이버 모델하우스의 보편화도 큰 몫을 하고 있습니다. 

과거 온라인 분양홈페이지는 단순 정보만 공개하는 수준이었다면 최근 공급되는 단지들의 사이버 모델하우스는 단지의 기본 정보는 물론 다양한 볼거리를 제공하며 수요자들이 찾고, 머물 수 있는 콘텐츠들이 많습니다. 실시간 방송까지 실시하는 곳들까지 등장하며 최신 트렌드들이 반영되고 있습니다. 

부동산인포 권일 리서치팀장은 “겨울 분양 비수기는 옛말이 됐을 만큼 분양시장이 호황을 누리고 있습니다. 건설사들은 소비자들의 관심이 높을 때 적극적으로 분양에 나서고 있고 소비자들도 아껴뒀던 청약통장을 꺼내고 있습니다”면서 “다만 일부 사업장은 승인과정에서 일정이 지연 될 수 있는 점은 주의가 필요하다. 예비청약자들은 민간분양, 공공분양, 신혼희망타운 등 조건에 따라 자격을 잘 따져보고 적략적으로 청약에 나서는 것이 좋습니다”고 말했습니다. 

막판까지 청약자 잡기 위해 경쟁… 주요 분양단지는? 

연말까지 민간분양은 물론 공공분양, 신혼희망타운 등 다양한 물량이 쏟아집니다. 

위례신도시 신도시에서는 A2-6블록(성남시 권역)에서는 GS건설이 짓는 ‘위례자이 더 시티’가 공급됩니다. 총 800가구 규모며 이중 공공분양 전용면적 74~84㎡ 360가구, 신혼희망타운 전용면적 46~59㎡ 분양 293가구가 분양합니다. 수도권제1순환고속도로, 분당~수서간도시고속화도로도 가깝고, 위례중앙역(예정)과 가까운 초역세권 아파트 입니다. 스타필드, 위례 트랜짓몰 등 생활 편의시설도 근거리에 위치하는 등 위례신도시 내에 다양한 인프라를 쉽게 이용할 수 있습니다. 

경기 의정부 고산지구 C1·C3·C4 블록에서는 한양이 ‘의정부 고산 수자인 디에스티지’를 분양합니다. 총 2407가구 규모에 대단지며 전용면적 69~125㎡로 구성됩니다. 구리포천고속도로 진출입이 편리하고 지하철 7호선 연장 탑석역(예정)도 이용하기 쉬워 서울 접근성이 뛰어납니다. 

인천 송도에서는 GS건설이 전용면적 84~205㎡ 총 1503가구 규모의 대단지 아파트인 ‘송도자이 크리스탈오션’을 분양할 예정입니다. 단지는 서해바다와 인천대교를 집 안에서 감상할 수 있도록 설계된 오션뷰 단지입니다. 단지 안에는 축구장 약 4배 크기 규모의 조경이 조성되는 등 쾌적한 환경이 장점입니다. 

인천 부평에서는 대림산업이 총 5050가구 규모의 'e편한세상 부평 그랑힐스'를 분양할 계획입니다. 일반분양분은 전용면적 37~84㎡, 총 2902가구 입니다. 단지 인근에 서울도시철도 7호선 연장 산곡역이 개통 될 예정이어서 서울로 이동하기 좋은 단지입니다. 

지방에서도 분양 소식이 있습니다. 전북 군산 디오션시티에서는 포스코건설이 ‘더샵 디오션시티 2차’를 분양합니다. 전용면적 84~154㎡, 총 771가구 규모입니다. 전북 최대 규모의 롯데몰(군산점)이 디오션시티에 위치하며, 스트리트형 상업시설도 들어설 예정입니다. 반경 2Km 내외에는 군산시청, 동군산병원, 군산전북대병원(예정) 등 각종 관공서·병원이 위치합니다. 

이외에 대구 달서구에서는 현대엔지니어링이 힐스테이트 감삼 센트럴을, 강원 강릉에서는 GS건설이 강릉자이 파인베뉴를 분양 할 예정입니다.