‘동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙’ 5일 특별공급, 6일 1순위 청약 접수
/동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙 투시도/
[리얼캐스트=한민숙 기자] 태영동탄 컨소시엄이 동탄2신도시 신주거문화타운에 공급하는 ‘동탄 어울림 파밀리에(A106BL)·숨마 데시앙(A107BL)’이 5일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입한다.
두 단지는 중복 청약 접수가 가능하며, 청약 일정은 12월 5일 특별공급, 6일 1순위, 7일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 동탄 숨마 데시앙이 13일, 동탄 어울림 파밀리에가 14일이며, 정당계약은 26일부터 30일까지 5일간 동시에 진행된다.
동탄2신도시는 지난 11월 14일 투기과열지구∙조정대상지역에서 모두 해제되면서 단지의 청약 조건도 완화됐다. 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 수도권 거주자라면 세대주 여부, 보유주택 수와 상관 없이 1순위 청약 자격을 얻을 수 있다.
동탄2신도시는 대규모 택지개발지구에 속해 수도권 거주자도 청약 신청이 가능하고, 분양가 상한제로 합리적인 분양가에 공급되는 것이 특징이다. 규제 해제로 주택담보대출비율(LTV)이 최대 70%까지 적용되고 다주택자도 주택담보대출을 받을 수 있다.
단지는 상품설계도 우수하다. 전 세대 남향 위주의 단지 배치로 개방감과 일조권을 확보한 것은 물론 전체 물량의 88%를 동탄신도시에서 희소성 높은 전용 85㎡ 초과 중대형 평형으로 구성했다. 타입에 따라 4BAY 판상형 구조, 타워형 구조 등을 적용해 평면 선택의 폭을 넓혔다. 주차장이 지하에 있는 공원형 단지며 세대당 1.85대의 넉넉한 주차공간을 제공한다.
또한 합리적인 분양가에 공급되면서도 다양한 무상옵션을 제공한다. 확장 시 현관팬트리, 복도팬트리, 드레스룸, 안방 파우더룸, 전동 빨래건조대, 와이드 주방창호 등을 기본으로 제공한다.
최신 특화 시스템도 대거 적용된다. 스마트 환기 시스템, 청정 환기 전열교환기, 세대 현관 방문자 블랙박스, 놀이터 아이 지킴이, 태양광 발전 및 전기차 충전설비, 전세대 LED조명 등을 통해 주거 편의성과 에너지 절감 효과를 기대할 수 있다.
특히 도보권에 유치원 및 초∙중∙고 부지가 있는 쿼드러플 학세권 입지로 학령기 자녀가 있어 갈아타기가 필요한 학부모들에게 관심을 끌고 있다.
SRT 동탄역이 차량 10분대로 서울 및 수도권 접근이 용이하며, 신리IC, 동탄 IC 등도 편리하게 이용할 수 있다. GTX-A노선 동탄역(예정), 동탄트램 신동역(예정) 등 교통호재와 이마트 트레이더스, 롯데백화점, 농협 하나로마트 등 생활편의시설도 풍부하다.
분양 관계자는 “단지가 들어서는 신주거문화타운은 동탄2신도시의 마지막 특별계획지구로 이 가운데서도 ‘노른자 입지'를 선점해 일찌감치 주목을 받았다”며 “분양가 상한제를 적용 받는 데다 최근 규제에서 해제된 것도 호재로 작용해 청약에서도 많은 분들이 관심을 보일 것으로 기대된다”고 말했다.
동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙은 경기도 화성시 신동 산4 일원에 2개 단지, 총 1,256세대 대규모로 조성된다. 동탄 어울림 파밀리에는 지하 3층~지상 20층, 9개동, 전용 84~99㎡, 640세대, 숨마 데시앙은 지하 2층~지상 12층, 10개동, 전용 99~109㎡, 616세대다.
한편 태영건설은 탁월한 안목을 바탕으로 매머드급 사업의 선택과 집중을 통해 3분기 연결기준 매출 6,045억 573만원, 영업이익 28억 7,331만원을 달성하며 흑자를 기록했다. 또 올해 경기 광주, 강원 고성에 공급한 2개 단지가 각각 1순위 평균 5.6대 1, 3.7대 1의 경쟁률을 기록하는 등 부동산 침체기 속에서도 우수한 분양 성적을 거두고 있어 향후 매출 확대도 예상된다.