김포한강신도시 태림 더 끌리움 하이엔드 공급 소식
최근 주택시장에선 평범한 집의 기준이 흔들리고 있습니다. 불과 몇 년 전만 해도 3룸이 아니면 집이 아니라는 인식이 강했지만, 현재는 라이프 스타일이 다양해지면서 여러 형태의 주거시설들이 주목을 받고 있습니다. 그 중에서도 ‘김포한강신도시 태림 더 끌리움 하이엔드’는 다운사이징과 럭셔리에 관심이 많은 소비자들의 시선을 끌고 있습니다.
구래지구 태림 더 끌리움 3차 공급…… 호텔식 평면 선보여
김포한강신도시 태림 더 끌리움 하이엔드는 김포시 구래동 6871-39번지 일대에 조성되는 주거형 오피스텔입니다. 앞서 구래지구에 공급된 태림 더끌리움 1∙2차에 이은 3차 공급물량이죠. 단지는 지하 2층~지상 10층, 1개동 규모로 조성되며 총 107세대가 배치되고요. 타입은 A, B, C를 기초로 각각 복층형이 추가되어 총 6개입니다.
이 단지는 평면 구성이 독특합니다. 방을 늘리는데 관심이 많았던 기존의 주택들과 달리, 방은 필요 최소한만 배치하면서 알파룸과 파우더룸 등 기능적인 공간을 넣은 독특한 구조로 완성했습니다.
A타입은 호텔형 평면을 적용한 타입입니다. 입구로 들어서면 우선 팬트리와 함께 주방을 확인할 수 있습니다. 양문형 냉장고와 빌트인오븐, 상부장 와인랙 등의 사양이 적용되어 있는데, 모두 풀퍼니시드로 제공되는 기본 구성입니다.
주방을 지나 좀 더 깊숙히 들어가면 거실이 나옵니다. 길이는 4m로 실제 면적은 상식적인 수준이지만 면적 이상의 개방감이 느껴집니다. 비밀은 2.8m까지 높인 천장고에 있습니다. 거실은 바로 침실과 연결됩니다. 거실 정도의 사이즈이며, 중문으로 공간을 분리할 수 있게 되어 있습니다.
침실은 바로 파우더룸과 욕실로 연결됩니다. 호텔식 세면대와 파우더룸이 배치되어 있고, 반대편으로는 화장실과 샤워부스를 배치했습니다. 물론 침실과는 미닫이문으로 구분할 수 있는데, 호텔같은 인상이 강합니다.
파우더룸을 나서면 이제 드레스룸입니다. 개별 세탁공간과 함께 스타일러까지 배치되었습니다. 그리고 드레스룸을 벗어나면 바로 현관입니다. 침실-욕실-드레스룸-현관으로 이어지는 출/퇴근 동선이 깔끔합니다. 침실과 거실 사이의 중문을 닫으면 집에서의 일상을 영위하는 주방/거실과는 확실히 구분되고, 중문을 열면 순환형 동선이 완성됩니다.
B타입과 C타입도 방향성은 비슷합니다. 아파트에서 침실과 부속시설 부분을 톡 떼 놓은 구조입니다. 여기에 거실에 우물형 천장을 적용해서 개방감을 늘리는 한편, 개별 공간을 가급적 슬라이딩 도어로 구별해서 공간 활용을 극대화했습니다.
그리고 각 A, B, C타입의 파생형인 A2, B2, C2 타입은 복층형 상품입니다. 기본적으로 A, B, C와 같은 구조에 활용도가 높은 복층공간을 배치한 타입입니다. 서비스면적이 23㎡에서 28㎡까지 나오니 상당한 이득이라고 하겠습니다.
커뮤니티 시설도 아파트 못지 않습니다. 일단 옥상에는 옥상정원이 조성되는 한편 루프탑 카페와 함께 BBQ 시설, 펫카페가 배치되는 커뮤니티 센터 ‘하늘마루’가 조성됩니다. 기계식 주차장은 전용 어플리케이션으로 원격 출차예약 기능과 함께 실시간 주차장 정보조회, 출입내역 확인 등의 서비스가 제공됩니다. 스마트월패드는 기본이고, 세대별 창고와 무인 택배시스템도 마련되었습니다.
이 단지는 풀퍼니시드 구성으로 공급됩니다. 빌트인 가전과 가구 일체를 제공하는데요. 빌트인 양문형 냉장고부터 세탁기, 건조기 등 일체의 제품을 모두 삼성전자 제품으로 통일해서 삼성 SmartThings를 사용할 수 있습니다. 집안에서는 물론 집 밖에서도 스마트폰 앱으로 집안의 모든 기기를 컨트롤 할 수 있고, 이외에 난방과 조명도 스마트폰으로 제어할 수 있습니다.
소비자친화적 설계도 돋보입니다. 기둥식(라멘조) 구조를 채택해 층간소음도 적고, 건물의 안정성도 확보했으며 언제든 벽을 허물고 집구조를 바꿀 수 있습니다. 여기에 층간소음 저감을 위해 에어로콘 공법도 적용했습니다. 완충재와 두꺼운 기포 콘크리트를 일체화한 일체화 구조 공법으로 층간소음 저감에 효과가 있는 것으로 보고되고 있습니다.
김포골드밸리, 김포골드라인…… 인프라 든든한 한강신도시 구래지구
‘김포한강신도시 태림 더 끌리움 하이엔드’가 공급되는 곳은 김포 한강신도시 구래지구입니다. 한강신도시에서도 복합업무지구로 개발된 지역인데, 김포골드밸리 등 김포의 산단들이 가깝고 김포골드라인도 지나가는 터라 수도권 서부에서도 특히 많은 관심을 받고 있습니다.
김포골드밸리는 양촌읍 일원 192만평 면적에 조성된 산업단지 밀집지역을 말합니다. 축구경기장 약 880배 규모로 수도권 서북부에서 가장 큰 산단 클러스터인데요. 양촌, 학운, 학운2 등 총 12개 단지로 구성되어 있습니다.
생활환경도 좋습니다. 구래지구 중심상업지역 옆에 붙어있어 인프라가 풍부하죠. 반경 1km 이내에 이마트와 메가박스 등 쇼핑∙문화시설이 자리잡고 있고, 한강신도시 호수공원도 가깝습니다.
교통망도 뛰어납니다. 2019년에 개통한 김포골드라인을 이용하면 구래역에서 김포공항까지 30분이면 주파할 수 있죠. 공항철도, 5호선, 9호선 등을 이용하면 여의도, 인천공항, 광화문, 서울역, 신논현 등 서울 주요지역을 1시간 안에 이동할 수 있습니다.
김포골드라인의 고질적 문제로 여겨지는 수송능력 문제에서도 상대적으로 자유롭습니다. 김포골드라인의 시종착역인 양촌역에서 1정거장 거리이기 때문에 출근 시간에도 앉아서 지하철을 이용할 수 있을 것으로 예상됩니다.
교통인프라는 앞으로 더 강화될 전망입니다. 방화역에서 검단을 거쳐 김포로 연결되는 김포한강선이 제4차 국가철도망계획에 추가검토사업으로 포함되었고요. 인근에서는 인천도시철도 2호선 일산연장 사업이 추진되고 있습니다.
여기에 이번 20대 대선 호재도 있습니다. 윤석열 당선자는 김포에서 출발해서 강남을 지나 팔당까지 연결하는 GTX-D 사업을 추진하겠다고 밝힌 바 있고요. 인근에 위치한 인천 검암부터 남양주까지 연결되는 GTX-E 사업도 추진할 계획입니다.
청약요건은?
오피스텔이라 청약요건은 매우 순한맛입니다. 만 19세 이상이라면 다주택자든 세대원이든 가리지 않고 청약이 가능하고고, 100% 추첨제로 입주자를 모집합니다. 지역 제한도 거주 의무도 없고, 주택수에 포함되지도 않습니다.