가을 결혼 앞둔 예비신혼부부…전셋집 찾기 특명
새 아파트는 어때? 9~11월 서울 입주 얼마나 될까?
지역별로 살펴보면 강남권에서는 1,954가구가 입주를 합니다. 구별로는 △서초구 1,104가구 △강남구 850가구 등입니다.
비강남권에서는 9개단지 6,900가구가 입주할 예정입니다. 세부적으로 살펴보면 가장 많이 입주하는 곳은 동작구(1,618가구)입니다. 이어 △금천구(1,236가구) △서대문구(1,061가구) △은평구(952가구) △마포구(927가구) △광진구(854가구) △용산구(199가구) △영등포구(53가구) 순으로 물량이 분포합니다.
서울 강남권 입주하는 주요 새 아파트는?
가장 먼저 입주가 시작되는 곳은 9월에 입주하는 반포동 반포 센트럴 푸르지오 써밋 입니다. 총 751가구 규모며 지하철 9호선 사평역을 이용할 수 있습니다. 반포도서관, 서울성모병원, 신세계백화점, 센트럴시티, 예술의전당, 한가람미술관 등 대형 쇼핑•여가시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.
10월에는 방배동 방배아트자이가 입주합니다. 단지는 353가구 규모며 지하철 2호선 방배역과 경부고속도로 등으로 접근성이 좋습니다. 우면산이 가까워 쾌적하며 예술의전당을 걸어서 갈 수 있습니다.
11월에는 일원동에 래미안루체하임이 입주합니다. 총 850가구 규모며 지하철 3호선 대청역, 분당선 대모산입구역을 걸어서 이용할 수 있습니다. 초중고교가 가깝고 양재천, 대모산 등과 코엑스 등으로 쉽게 갈 수 있습니다.
비강남권 입주하는 주요 새 아파트는?
9월에는 염리동 마포자이3차가 입주합니다. 총 927가구 규모며 5•6•공항철도•경의중앙선 환승역인 공덕역, 5호선 애오개역, 2호선 이대역과 아현역, 6호선 대흥역 등의 철도 5개 역사가 인접합니다. 마포아트센터 내에 편의시설 이나 서울 도심의 공원, 문화시설도 쉽게 이용할 수 있습니다.
독산동 롯데캐슬골드파크3차가 10월 입주합니다. 1,236가구의 대단지로 서부간선도로, 강남순환도시고속도로, 서해안고속도로 등을 통해 수도권 곳곳으로 이동하기 쉽습니다. 지하철 1호선 금천구청역을 이용할 수 있습니다. 추후 복선전철 신안산선(2023년 예정)이 개통되면 여의도 일대로 더 쉽게 갈 수 있게 됩니다.
11월에는 흑석뉴타운 아크로리버하임이 입주를 시작합니다. 총 1,073가구 규모며 효사정 공원을 비롯해 노들섬, 노들나루 공원, 사육신공원이 있어 부부가 함께 다니기 좋습니다. 지하철 9호선 흑석역 역세권이며 한강대교를 건너 용산 아이파크몰 쇼핑센터, 이마트 용산점, CGV 용산 등 쇼핑 문화 시설을 공유할 수 있습니다.
새 아파트 좋지만 전세 들어갈 때 주의점도 알아야~
입주 예정인 새 아파트는 분양자, 집주인이 바로 아파트의 실질적 소유권을 갖는 것이 아닙니다. 아파트가 준공되면 일단 시행자의 명의로 소유권 보존 등기가 되고 집주인이 소유권이전등기를 해야 집주인이 실제 주인이 되는 것입니다. 그렇다면 계약을 하기 위해서 가장 먼저 해야 할 일은 무엇일까요?
새 아파트 전세입주시 시 유의 할 점 첫 번째
새 아파트 전세 입주시 유의 할 점, 두 번째
새 아파트 전세입주 시 유의 할 점, 세 번째
새 아파트 전세입주 시 유의 할 점, 네 번째
새 아파트 전세입주 시 유의 할 점, 다섯번째_계약 후 즉시 입주하고 전입신고 및 확정일자 받기
전세 하락 소식 들리는데…새 아파트 아니면 어때?
이에 입주 임박한 새 아파트 이외에도 기존 아파트들 가운데 전세를 찾는다면 입주물량이 있는 인근 지역 아파트들을 노려보는 것도 좋은 방법입니다. 새 아파트 입주하려는 주변의 거주자들이 기존 전세를 빨리 해결하기 하기 위해 낮은 가격으로 전세를 내놓을 수 있기 때문입니다. 특히 올 연말에는 송파구에서 9천 여 가구에 달하는 헬리오시티(9510가구)가 입주를 앞두고 있어 주변지역을 중심으로 싼 전세물건이 나올 가능성이 높습니다.
지나치게 싼 전세는 주의…재계약도 고려 해야
결혼을 앞둔 예비부부님들 모두 꼼꼼하게 체크한 뒤 전셋집 마련 잘하셔 행복한 가정 꾸리셨으면 좋겠습니다.